W pierwszym kwartale 2025 roku Grupa Heimstaden zwiększyła przychody z najmu o 5,4 proc. w porównaniu z analogicznym okresem w ub.r. Działając na dziewięciu europejskich rynkach, Grupa utrzymała wysoki wskaźnik wynajęcia mieszkań na poziomie 98,3 proc. W okresie styczeń – marzec sprywatyzowano rekordową liczbę 546 mieszkań z portfela Heimstaden za kwotę o 24,9 proc. wyższą niż wynosi wartość księgowa sprzedanych nieruchomości.
Po imponujących wynikach w czwartym kwartale i całym 2024 roku Heimstaden po raz kolejny opublikował rekordowe wyniki operacyjne. W pierwszym kwartale 2025 roku Grupa uzyskała przychody z najmu o 5,4 proc. wyższe niż przed rokiem, utrzymując bardzo wysoki wskaźnik wynajęcia mieszkań na poziomie 98,3 proc. Marża NOI wyniosła 68,9 proc., a wskaźnik LTV netto był na poziomie 52,7 proc.
Portfolio Grupy obejmuje obecnie ponad 161 tys. mieszkań na wynajem. W wyniku trwającego programu prywatyzacji sprzedano dotychczas łącznie ponad 2,5 tys. lokali za kwotę o 26,4 proc. wyższą niż wynosi ich wartość księgowa. Tylko w pierwszym kwartale br. w siedmiu krajach, w których działa Heimstaden, sprzedano inwestorom prywatnym 546 mieszkań. Najwięcej lokali sprywatyzowanych zostało w krajach skandynawskich (Szwecja, Dania, Norwegia) i w Holandii.
Osiągnięte w 2024 roku wyniki Grupy uwzględniają portfel ponad 2 tys. mieszkań zrealizowanych przez Heimstaden Poland w ośmiu lokalizacjach. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku Grupa osiągnęła w Polsce wskaźnik wynajmu na poziomie 99,2 proc. Aż trzy czwarte umów najmu zawartych na polskim rynku w okresie od stycznia do marca br. stanowiły przedłużenia. Niska rotacja pozytywnie wpływa na stabilizację i efektywność portfela Heimstaden w Polsce.
– Na polskim rynku Heimstaden ma za sobą kolejny doskonały kwartał. Co istotne, był to pierwszy kwartał, w którym mieliśmy w pełni do dyspozycji wszystkie nasze mieszkania przygotowywane do najmu od kilku lat. Bardzo nas cieszy wynik, jaki osiągnęliśmy pod względem poziomu obłożenia, satysfakcji klientów oraz wskaźników operacyjnych. Stale szukamy najlepszych rozwiązań, inwestujemy w zespół i nasze nieruchomości, dzięki czemu oferujemy najwyższy standard usług i kompleksowo zarządzamy relacjami z najemcami, a nasze mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem. Obserwujemy konsekwentny wzrost wartości naszych nieruchomości i pozytywne trendy makroekonomiczne na europejskich rynkach – podkreśla Paweł Romańczuk, Head of Operations w Heimstaden Poland.
Heimstaden jest wiodącą w Europe firmą działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce.