Podczas uroczystej ceremonii wmurowania kamienia węgielnego w City Point Okęcie symbolicznie zainaugurowano budowę jednej z najbardziej innowacyjnych inwestycji magazynowych na mapie logistyki miejskiej. W trakcie wydarzenia poznaliśmy także najemcę całego obiektu – firmę Welcome Airport Services. Inwestycja realizowana przez Peakside Capital Advisors wspólnie z Partners Group wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych technologii w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej oraz ekologicznego budownictwa. Zakończenie budowy planowane jest na III kw. 2025 roku.
Podczas uroczystej ceremonii wmurowania kamienia węgielnego w City Point Okęcie obecni byli przedstawiciele kluczowych firm zaangażowanych w realizację projektu. Inwestorem projektu jest Peakside Capital Advisors wspólnie z Partners Group. Współpraca tych firm przyczynia się do powstania jednej z najbardziej innowacyjnych inwestycji magazynowych na mapie logistyki miejskiej, powiększając aktualny portfel nieruchomości do czterech projektów. Najemcą obiektu została firma Welcome Airport Services, która w związku z dynamicznym rozwojem planuje utworzenie w jego obrębie terminala CARGO do obsługi przesyłek międzynarodowych. Generalne wykonawstwo inwestycji powierzono Depenbrock Polska. W procesie przygotowania i realizacji projektu inwestora wspierają: ONE Architekci (pracownia projektowa specjalizująca się w obiektach przemysłowych), City Corsite (firma doradcza odpowiedzialna za przygotowanie inwestycji) oraz 2MPM (nadzór nad realizacją prac budowlanych i harmonogramem).
City Point Okęcie to projekt typu Build-to-Suit (BTS), obejmujący ponad 11 tys. m kw. powierzchni magazynowej i nowoczesnej przestrzeni biurowej. Został zaprojektowany z myślą o spełnieniu wysokich standardów środowiskowych.
– City Point Okęcie będzie z pewnością jednym z najbardziej zaawansowanych pod względem technologicznym miejskim parkiem logistycznym w Warszawie, ale należeć będzie również do światowej czołówki ekologicznych projektów. Zrównoważony rozwój jest naszym priorytetem. Dzięki holistycznemu podejściu do projektowania, w budynku zostaną zastosowane rozwiązania „future-proof”, które zapewnią jego efektywność operacyjną i zabezpieczą przed potencjalnymi szkodami z powodu zmian klimatycznych – mówi Roman Skowroński, Managing Director Peakside Capital Advisors w Polsce.
– Jako firma działająca w branży lotniczej, doskonale zdajemy sobie sprawę z wpływu transportu lotniczego na środowisko. Dlatego też, naszą misją jest nie tylko zapewnianie wysokiej jakości usług, ale również podejmowanie działań na rzecz zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska. Udział w projekcie City Point Okęcie to naturalny krok w realizacji tych celów. Ta inwestycja jest przykładem na to, jak nowoczesne technologie oraz rozwiązania ekologiczne mogą współistnieć z rozwojem dynamicznego sektora lotniczego. Jako najemca obiektu, cieszymy się, że będziemy mogli korzystać z przestrzeni, która została zaprojektowana z myślą o przyszłości, z uwzględnieniem wysokich standardów ekologicznych i efektywności energetycznej. Jesteśmy przekonani, że takie podejście do budownictwa stanowi nie tylko odpowiedź na współczesne wyzwania, ale także fundament przyszłych innowacji w naszej branży – podkreśla Radosław Żuk, Wiceprezes WELCOME Airport Services.
– Jesteśmy dumni, że jako Generalny Wykonawca możemy współtworzyć projekt, który wyznacza nowe standardy w sektorze nowoczesnych obiektów logistycznych w Polsce i Europie. City Point Okęcie to inwestycja odzwierciedlająca naszą wizję nowoczesnego i zrównoważonego budownictwa – opartego na precyzji, innowacyjnych technologiach oraz efektywnych rozwiązaniach inżynieryjnych. Już na etapie koncepcji było jasne, że mamy do czynienia z projektem ambitnym, wymagającym doskonałej organizacji i pełnego zaangażowania wszystkich stron – od inwestora, przez projektantów, po wykonawcę. Realizacja obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego, przy intensywnym harmonogramie działań, obejmującym także okres zimowy, stanowi prawdziwe wyzwanie logistyczne i inżynieryjne. Wymaga precyzyjnej koordynacji prac oraz najwyższej jakości wykonania – dodaje Marcin Popek, Project Manager Depenbrock Polska.
Jednym z kluczowych celów jest ograniczenie operacyjnego śladu węglowego poprzez zastosowanie odnawialnych źródeł energii. Obiekt będzie wyposażony w zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS), który pozwoli na monitorowanie i optymalizację zużycia energii oraz wody, a także nowoczesne oświetlenie LED, zapewniające niskie zużycie energii i komfort pracy.
W City Point Okęcie wdrożone zostaną zaawansowane rozwiązania w zakresie gospodarki wodnej. Jednym z kluczowych elementów jest system oszczędzania wody pitnej poprzez wykorzystanie zgromadzonej wody deszczowej na cele sanitarne. Teren wokół inwestycji zostanie zazieleniony z wykorzystaniem rodzimych gatunków roślin, krzewów, drzew i traw, które są odporne na lokalne warunki atmosferyczne i nie wymagają dodatkowego nawadniania.
Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie, przy ulicy Kinetycznej. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy węźle Południowej Obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz drogi ekspresowej S79 (łączącej się z ulicą Marynarską i Sasanki). Od północnej strony obiekt będzie sąsiadować z płytą lotniska.