Mennica Polska przystępuje do realizacji założeń projektu ratunkowego dla Mennica Legacy Tower. 17 października została zawarta umowa pożyczkowa oraz Umowa Stand Still. Ich zapisy stanowią potwierdzenie, że założenia porozumienia z syndykiem masy upadłościowej, o których Mennica Polska poinformowała raportem bieżącym 8 października br., są konsekwentnie wcielane w życie.
17 października Mennica Polska S.A. TOWER SKA poinformowała, że jej spółka zależna zawarła w interesie Mennica Towers GGH MT (SPV), właściciela zespołu budynków biurkowych, umowę pożyczki celowej do kwoty 49,5 mln zł w celu uregulowania przez SPV jej zobowiązań publicznoprawnych (VAT, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek od nieruchomości). Ostateczna kwota pożyczki zostanie ustalona w odniesieniu do aktualnego salda zadłużenia SPV z tytułu wskazanych powyżej zobowiązań publiczno-prawnych.
Pożyczka zostanie zabezpieczona hipoteką umowną na prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz prawie własności budynku, obejmującego kompleks Mennica Legacy Tower, do sumy 74.250.000 zł (siedemdziesiąt cztery miliony dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych), jak również oświadczeniem o poddaniu się egzekucji na rzecz pożyczkodawcy w trybie art. 777 § 1 pkt 5 kpc do kwoty 74.250.000 zł (siedemdziesiąt cztery miliony dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych). Data ostatecznej spłaty Pożyczki została ustalona na dzień przypadający 15 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Mennica Polska zawarła również z SPV oraz pozostałymi wierzycielami kredytowymi Umowę w sprawie finansowania bieżących zobowiązań kredytobiorcy (Umowa Stand Still). Dokument określa zobowiązanie stron do umożliwienia SPV regulowania jej zobowiązań wskazanych w treści Umowy, ustalenia przez strony docelowego harmonogramu spłat wierzytelności SPV oraz niepodejmowania w okresie obowiązywania Umowy czynności egzekucyjnych w stosunku do SPV. Umowa Stand Still weszła w życie z dniem jej zawarcia
(17 października) na okres liczony do dnia 31 stycznia 2025 roku bądź dzień rozwiązania Umowy Stand Still na warunkach w niej wskazanych albo dzień, w którym wszystkie Wierzytelności zostaną nieodwołalnie i bezwarunkowo spłacone. Każdy z Wierzycieli jest uprawniony do wypowiedzenia Umowy Stand Still w razie zaistnienia zdarzeń lub okoliczności stanowiących przypadki naruszenia szczegółowo w niej opisane.
– Nie ma dziś żadnych przesłanek do upadłości Mennica Tower GGH MT. Spółka zarządza biurowcem wynajętym w 95 proc. i generuje pozytywny cashflow. Plan zapewnienia ochrony przed upadłością właściciela całego budynku, jak również zabezpieczenia interesów obligatariuszy detalicznych, wcielamy w życie bardzo konsekwentnie. Pragnę jednocześnie zapewnić, że
nie dopuścimy do tego by jakikolwiek podmiot, działający w złej wierze i ze szkodą dla interesariuszy tego projektu, nabył to aktywo taniej, niż jego wartość rynkowa – podsumowuje Katarzyna Budnicka-Filipiuk, Prezes Zarządu i Dyrektor Naczelny Mennicy Polskiej.
8 października, za pośrednictwem swojej spółki zależnej, Mennica Polska zawarła porozumienie z syndykiem masy upadłościowej działającym w ramach projektu Mennica Legacy Tower. Dokument stanowił zobowiązanie obu stron do podjęcia wszelkich kroków w celu zapewnienia oddalenia lub wycofania wniosku o ogłoszenie upadłości spółki celowej zarządzającej inwestycją.
Porozumienie z syndykiem określało warunki zmian w zarządzie spółki GGH MT, będącej podmiotem upoważnionym do zarządzania inwestycją, jak również zawierało zobowiązanie do udzielenia spółce celowej pożyczki w celu uregulowania przez Mennica Towers GGH MT (SPV) zobowiązań publicznoprawnych. Mennica Polska, wraz z grupą współpracujących podmiotów, przejęła wszystkie wierzytelności bankowe i w ten sposób stała się największym wierzycielem SPV, co pozwoli na przywrócenie jej zdolności operacyjnej.