Łódzki rynek mieszkaniowy stale się rozwija. Ceny mieszkań rosną, ale zapotrzebowanie nie maleje. Dla deweloperów Łódź jest bardzo perspektywicznym rynkiem. Specjaliści opiniują, że za inwestowaniem w mieszkania w Łodzi przemawia kilka argumentów.
Łódź staje się coraz bardziej atrakcyjna, zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i do pracy. Miasto cechuje dobry dostęp do infrastruktury, bazy dobrze wykształconych studentów oraz pracowników – na 20 uczelniach wyższych w Łodzi studiuje około 85 000 osób. Na dynamikę rozwoju rynku biznesowego w Łodzi niemałe znaczenie mają również konkurencyjne koszty pracownicze. Dostrzegły to duże międzynarodowe korporacje, które w ostatnich latach zainwestowały tam w rozwój działalności. Z roku na rok w Łodzi przybywa też inwestorów, którzy widzą w łódzkim rynku nieruchomości ogromny potencjał.
Rynek mieszkaniowy w Łodzi
Dane ze stycznia 2019 roku wskazują, że ceny mieszkań w Łodzi ponownie wzrosły. Średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 4243 zł i jest prawie o 14 proc. wyższa niż przed rokiem. Inwestorzy w łódzkie nieruchomości są w stanie zapłacić za metr kwadratowy o ponad 500 zł więcej niż przed rokiem. W Łodzi utrzymuje się tendencja kupowania stosunkowo małych mieszkań. Najczęściej inwestorzy wybierają mieszkania zlokalizowane w centrum miasta o powierzchni do ok. 50 mkw..
Inwestycje w mieszkania na wynajem
Łódzki rynek mieszkaniowy nadal kształtowany jest w znacznej mierze przez wysoki pułap inwestycji w lokale pod wynajem. W ogólnopolskim rankingu Łódź znalazła się na 3 miejscu miast utrzymujących wysoki poziom inwestycji w mieszkania na wynajem. oraz na 5 miejscu najbardziej opłacalnych miast. Biorąc pod uwagę wciąż relatywnie niską podaż oraz wciąż atrakcyjne ceny – eksperci prognozują dalszy wzrost cen mieszkań w Łodzi.
Trendy na łódzkim rynku nieruchomości
Łódź z roku na rok wybiera coraz więcej zagranicznych studentów. Wśród nowych trendów zauważalnych na rynku coraz popularniejsze stały się inwestycje w nowoczesne akademiki oraz mieszkania na wynajem dla studentów o podwyższonym standardzie. Kolejnym trendem kreującym popyt na rynku jest pojawienie się dużych międzynarodowych firm i korporacji, które tworzą nowe miejsca pracy i co ważniejsze ściągają do Łodzi specjalistów i pracowników z zagranicy.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkań na stronie: http://www.osiedlenazdrowiu.pl/
