Kraków znalazł się na szczycie światowego rankingu miast z najsilniejszym wzrostem cen nieruchomości

Ceny nieruchomości w Krakowie rosną w zawrotnym tempie! Badanie eXp Realty Poland potwierdza, że nasze miasto jest liderem wśród 30 globalnych ośrodków pod względem dynamiki wzrostu cen nieruchomości.

Najnowsze badanie rynku nieruchomości przeprowadzone przez eXp Realty Poland pokazało, że Kraków stał się globalnym liderem pod względem wzrostu cen nieruchomości. Wśród 30 kluczowych miast świata objętych analizą, to właśnie Kraków odnotował najwyższy wskaźnik wzrostu – średnia wartość nieruchomości w tym mieście wzrosła o imponujące 24,7% w porównaniu do poprzedniego roku.

Polska na globalnym podium

Nie tylko Kraków zdominował tegoroczny ranking. Warszawa również znalazła się w światowej czołówce, zajmując czwarte miejsce z rocznym wzrostem cen na poziomie 14,2%. Polska stolica wyprzedziła takie metropolie jak Saloniki (+11%) i Barcelona (+10,8%). Wyniki te pokazują siłę polskiego rynku nieruchomości na tle globalnych tendencji.

Drugie miejsce w rankingu zajął Dubaj, gdzie ceny nieruchomości wzrosły o 19,4% rok do roku, a na trzeciej pozycji znalazł się Madryt z wynikiem 18,9%. W pierwszej dziesiątce uplasowały się także miasta takie jak Abu Zabi (+10%), Porto (+8,6%), Ateny (+7,5%) oraz Montreal (+6%).

Globalne kontrasty

Raport eXp Realty zwraca uwagę nie tylko na dynamiczne wzrosty, ale także na miasta, które odnotowały spadki cen nieruchomości. Londyn odnotował niewielki spadek na poziomie -0,5%, natomiast Berlin (-6,2%) i Paryż (-5,5%) doświadczyły znacznych obniżek wartości nieruchomości.

Dlaczego Kraków?

Według Olgi Marciniak, szefowej eXp Realty Poland, wyniki badania odzwierciedlają unikalną dynamikę polskiego rynku nieruchomości. Kraków, z rocznym wzrostem o 24,7%, stał się „globalnym hotspotem”, przyciągając inwestorów zagranicznych i krajowych.

„Polska nadal przyciąga zagranicznych inwestorów dzięki stabilnej gospodarce i stosunkowo niskim kosztom życia w porównaniu do Europy Zachodniej. Dynamiczny rozwój infrastruktury i wysoka jakość życia w miastach takich jak Kraków i Warszawa dodatkowo wzmacniają ten trend” – komentuje Marciniak.

Inflacja i niepewność gospodarcza skłoniły wielu inwestorów do poszukiwania bezpiecznych form lokowania kapitału. Nieruchomości, zwłaszcza w rozwijających się miastach, okazały się idealnym rozwiązaniem. Ograniczona podaż nowych mieszkań dodatkowo napędza wzrost cen.

Wyzwaniem przystępność cenowa

Wzrosty te mają jednak swoje konsekwencje. Dynamiczny wzrost wartości nieruchomości stawia przed lokalnymi mieszkańcami wyzwania związane z przystępnością cenową mieszkań. Utrzymanie równowagi między wzrostem inwestycji a dostępnością nieruchomości dla lokalnych społeczności będzie kluczowym wyzwaniem w najbliższych latach.