piątek, 2 grudnia, 2022

KATEGORIA

NIERUCHOMOŚCI

- Reklama-

Najnowsze dane GUS – budownictwo mieszkaniowe styczeń-październik 2022 r.

W ostatnich 3 miesiącach deweloperzy rozpoczęli budowę 21 tys. lokali mieszkalnych, o 45% mniej niż w tych samych miesiącach w 2021 roku. Wstrzymywanie nowych...

Statystyki GUS dot. mieszkaniowych inwestycji deweloperskich w Polsce

Najnowsze dane GUS, prezentujące statystyki budownictwa mieszkaniowego od stycznia do października  bieżącego roku, uległy w głównych punktach kolejnemu cofnięciu w stosunku do poprzedniego miesiąca....

Presja cenowa wstrzymuje inwestorów na rynku nieruchomości

Jednym z paradoksów kryzysu w gospodarkach poszczególnych krajów jest to, że powstają nowe miejsca pracy, a jednocześnie wiele firm już rozpoczęło zwolnienia grupowe. Wysoka...

Opodatkowanie najmu – sprawdzamy stawki i formy opodatkowania

Ryczałt ewidencjonowany od stycznia 2023 będzie jedyną formą opodatkowania wynajmu mieszkań przez właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej w tym zakresie. Dotychczas osoby...

Polski rynek inwestycyjny z dobrymi widokami na przyszłość

W drugim półroczu tego roku rynek inwestycyjny w Polsce zdominowały na powrót transakcje z udziałem aktywów z sektora magazynowego. Większość wartości wolumenu transakcyjnego w...

Umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna przez częsty błąd?

Już od dłuższego czasu możemy dostrzec w naszym kraju wzrost popularności najmu okazjonalnego. Ma to związek między innymi z niewydolnym systemem eksmisyjnym. Najem okazjonalny...

Nieruchomości: nie będzie spektakularnej korekty cen, chociaż okazje mogą się pojawić

— Kowalski zadaje sobie teraz pytanie: czy czekać, aż będzie załamanie na rynku i pojawią się okazje? Te okazje będą, ale inwestorzy z gotówką...

Sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych – październik 2022 r.

Październik przyniósł lekkie odbicie na rynku kredytów mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali również, że był to kolejny miesiąc, w którym wyhamowały ceny nowych mieszkań....

Zrównoważone budownictwo oraz standard Net-Zero Carbon to kluczowe kierunki rozwoju rynku nieruchomości

Budownictwo to jeden z najważniejszych sektorów gospodarki, posiadający ogromny wpływ na kondycję środowiska naturalnego. Czy można w jakikolwiek sposób zapobiec negatywnym oddziaływaniom tej branży...

Na rynku nieruchomości łatwo już było: to jest czas na pokazanie prawdziwej wartości i pomysłu na biznes

W ostatnich miesiącach DL Invest Group pozyskała kolejnego po Europejskim Banku Odbudowy i Rozwoju (który dostarczył finansowania na poziomie 72 milionów Euro) międzynarodowego partnera...

Newmark Polska podsumowuje III kw. na warszawskim rynku biurowym

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” w trzecim kwartale 2022 roku na warszawskim rynku nieruchomości biurowych zaobserwowano...

Czy wszyscy będziemy mieszkali w miastach? „Miasto jest jak magnes”

Za około 30 lat będzie nas na świecie 10 miliardów. Wiele wskazuje na to, że większość z nas będzie mieszkała w miastach, a zatem...

Parki handlowe idą po swoje

Przyrost podaży i wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze handlowym w Polsce ma szansę przekroczyć w tym roku poziom ubiegłoroczny. Mimo pogarszających się warunków rynkowych, 2022...

Z jakich powodów zaniżamy wartość nieruchomości w polisach ubezpieczeniowych i dlaczego nie warto tego robić? – komentarz ubezpieczyciela

Wielu Polaków szuka aktualnie oszczędności, musimy jednak pamiętać, że nie każdy pomysł na ich wygenerowanie opłaci się w dłuższej perspektywie. Dotyczy to np. prób...

Wzrost inwestycji PRS w Europie Środkowo-Wschodniej

Według raportu dotyczącego inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego (Private Rented Sector, PRS) ich liczba wzrosła rok do roku. W pierwszej połowie 2022 r....

Luksusowy najem z powolną korektą po piku cenowym

Na koniec pierwszego kwartału 2022 roku ceny najmu nieruchomości luksusowych na świecie osiągnęły szczyt.  Według indeksu śledzącego zmiany cen w tym segmencie rynku, Prime...

Mieszkaniowa „ściana wschodnia”. Czy jest tu taniej?

Ceny mieszkań we wschodnich województwach naszego kraju są o kilkadziesiąt procent niższe od stawek, jakie trzeba zapłacić za mieszkanie w wiodących stolicach województw Polski...

Ponad 17 proc. Polaków żyje w ubogich warunkach mieszkaniowych. Budynki te wymagają pilnej renowacji

W Polsce spośród 14,2 mln budynków nawet 70 proc. nie spełnia standardów efektywności energetycznej i wymaga renowacji. VII edycja raportu firmy VELUX „Barometr Zdrowych Domów” pokazuje, że...

W ciągu ostatnich 20 lat prawie 3 mld zł trafiło na wsparcie termomodernizacji budynków. BGK spłaca część kredytu zaciągniętego na ten cel

Jak wynika z Długoterminowej Strategii Renowacji Budynków, którą rząd przyjął na początku tego roku, spośród 14,2 mln budynków w Polsce nawet 70 proc. nie spełnia standardów efektywności...

Czy jest szansa na powrót koniunktury w sektorze mieszkaniowym? Kiedy? Od czego jest to najbardziej uzależnione?

Jakie zdaniem deweloperów są główne przyczyny zastoju na rynku nowych mieszkań? Czy popyt wróci wraz z większym dostępem do kredytów? Czy inflacja i kumulacja...

Wakacje kredytowe, wpłacasz 5 tys. oszczędzasz 25 tys.

Raty kredytowe dla wielu rodzin wzrosły dwukrotnie. Jednak wakacje kredytowe okazują się świetnym rozwiązaniem dla tych, którym dochody pozwalałyby na spłaty rat bez ich...

Rękojmia przy zakupie mieszkania

W ciągu 5 lat od zakupu mieszkania możemy dochodzić swoich roszczeń od sprzedającego - w przypadku wykrycia wady fizycznej lub prawnej nieruchomości – przypominają...

Rosnące koszty, podatki i problematyczni najemcy – główne obawy wynajmujących

Jak wynika z badania Rendin i Stowarzyszenia Mieszkanicznik aż 78,4% wynajmujących ma obawy związane z obecną sytuacją ekonomiczną i wzrostami kosztów życia. Właścicieli mieszkań...

W 2023 czekają nas dwucyfrowe spadki cen nieruchomości

Czy ceny nieruchomości spadną w najbliższej perspektywie? Czy spready, tj. różnice pomiędzy stopami kapitalizacji dla nieruchomości a rentownościami dziesięcioletnich obligacji skarbowych, powrócą do poziomów...

Czy niefunkcjonujące budynki biurowe i centra handlowe przejmować będzie mieszkaniówka? Są głosy za i przeciw

Przygotowywana przez rząd ustawa ma znacznie uprościć przekształcanie obiektów biurowych oraz centrów handlowych o powierzchni powyżej 2000 mkw. w budynki mieszkalne. Dzięki nowym regulacjom...

Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny

Osoby, które już kupowały mieszkanie wiedzą, że koszty transakcyjne bywają spore - zwłaszcza na rynku wtórnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili ile wynoszą one przy...

Panele fotowoltaiczne a podatek od nieruchomości

Fotowoltaika, pomimo niekorzystnych zmian prawnych dotyczących rozliczenia wytworzonego prądu, zyskuje coraz większą popularność wśród przedsiębiorców. Dotyczy to także tzw. farm fotowoltaiki, czyli specjalnie zaprojektowanych...

Nowe oferty na rynku condo i aparthoteli. 10 rzeczy, na które trzeba zwrócić uwagę

Sektor nieruchomości komercyjnych już prawie w całości należy do kapitału zagranicznego, a wciąż rosnące zainteresowanie nim potwierdza ostatni raport CBRE, który wskazuje, że w...

Rynek transakcji inwestycyjnych w regionie CEE – nietypowa końcówka roku

Trudno niestety mówić, że nastroje na zakończonym właśnie w Wiedniu CEE Property Forum 2022, w którym udział wziął Avison Young wskazywały na duży optymizm...

Mieszkanie w centrum stolicy – kilka zalet, o których warto pamiętać!

Warszawa to bez wątpienia serce Polski. To właśnie w tym mieście znajdziesz najbardziej rozbudowany rynek usług i dostęp do lekarzy różnych specjalizacji, a także...

Naprawa w wynajętym mieszkaniu – co opłaca najemca, a co właściciel?

Kwestia odpowiedzialności finansowej za zniszczenia i usterki w wynajmowanym mieszkaniu to jedna z bardziej palących i konfliktogennych spraw na linii najemca - właściciel. By...

Własność mieszkania marzeniem, a najem smutną koniecznością

Polaków chcących mieć własne mieszkanie jest zdecydowanie więcej niż tych, którzy preferują najem. Ale jest też grupa osób, w dodatku najliczniejsza, która nie ma...

Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy – jak oszacować koszty i przychody?

Rynek najmu mieszkań, nawet w niepewnych czasach, ciągle kusi inwestorów potencjalnie wysokimi zyskami. Zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem nadal jest duże - nie tylko...

Czas wpływa na stabilizację nastrojów – rynek nieruchomości po 4 miesiącach wojny w Ukrainie

Wybuch wojny w Ukrainie wywołał na rynku nieruchomości w Polsce spore turbulencje, zwłaszcza w segmencie mieszkań na wynajem. W pierwszych tygodniach po 24 lutego...

Tak olbrzymiego zainteresowania Polaków nieruchomościami za granicą jeszcze nie było

Choć pierwsze oznaki dużego zainteresowania zagranicznymi nieruchomościami mogliśmy zauważyć już w grudniu ubiegłego roku, a ówczesna sytuacja spowodowana była Polskim Ładem oraz wzrostem inflacji,...

Rynek najmu mieszkań – jak zmieniają się czynsze i stopy zwrotu

Rynek najmu w ciągu kilku miesięcy przeżył duży szok. W związku z napływem uchodźców oraz powrotami studentów i pracowników do biur w miastach popyt...

W Warszawie mniej wolnych biur, w regionach rośnie wybór

Początek roku przyniósł ożywienie popytu na biura. Katowice mogą pochwalić się już większymi zasobami od Poznania, a w Warszawie wzrosły stawki czynszowe za najlepsze...

Jak zmienił się rynek pierwotny nieruchomości?

Rozwój rynku deweloperskiego po 2000 roku, profesjonalizacja usług oraz zmiana modelu sprzedaży mieszkań - z tych już urządzonych na mieszkania w stanie surowym -...

Przestawiamy się już na mniejsze mieszkania?

Wzrost udziału mniejszych mieszkań w sprzedaży deweloperów prawdopodobnie będzie konsekwencją obecnej sytuacji. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy takie zjawisko już jest dobrze widoczne. Eksperci...

Cena, cena i jeszcze raz: cena – trendy na rynku nieruchomości

Publiczne nakłady w sektorze mieszkalnictwa to nie tylko wydatek, ale strategiczna ważna społecznie inwestycja. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości w Polsce rozwijał się głównie...

Sektor budowlany alarmuje: coraz więcej firm musi dopłacać do prowadzonych przez siebie inwestycji

Klaster Budowlany Pomorza Zachodniego działający przy Północnej Izbie Gospodarczej w Szczecinie alarmuje: sytuacja przedsiębiorców z sektora staje się dramatyczna. Problemem jest rosnący koszt pracy,...

Zwołanie zebrania wspólnoty – błędy oznaczają spory kłopot?

Wspólnoty mieszkaniowe często nie dopełniają wszystkich formalności. Wyjaśniamy, czy niewłaściwe zwołanie zebrania wspólnoty jest podstawą do uchylenia uchwał. Wielu członków wspólnot mieszkaniowych wie z doświadczenia,...

Aby sprostać celom klimatycznym potrzeba nawet trzykrotnie zwiększyć nakłady finansowe na modernizację budynków

Jasno określone cele klimatyczne powodują, że na całym świecie coraz większą wagę przykłada się do energooszczędności budynków, często szeroko rozumianej jako smart building. Z...

Czy wzrost stawek najmu podbił popyt na mieszkania? Deweloperzy odpowiadają

Czy podwyżki cen wynajmu mają wpływ na popyt na mieszkania? Czy zwiększa się grupa osób lokujących kapitał w nieruchomości pod wynajem? Czy deweloperzy rozważają...

Jaka przyszłość branży budowlanej?

Podwyżki cen, problemy z dostępnością materiałów i odpływ pracowników z Ukrainy – to najbardziej palące problemy branży budowlanej. - Stanęliśmy, jako budowlańcy, u...

Jak wojna w Ukrainie wpływa na polski rynek mieszkaniowy? Deweloperzy odpowiadają

Czy inwazja na Ukrainę wywarła wpływ na decyzje zakupowe nabywców mieszkań? Czy są opóźnienia w realizacji projektów mieszkaniowych? Czy pojawiły się trudności z pracownikami...

Wojna na Ukrainie wpływa również na zagraniczny rynek nieruchomości, rośnie zainteresowanie „bezpiecznymi lokalizacjami”

Agresja Federacji Rosyjskiej na Ukrainę wpływa również na zagraniczny rynek nieruchomości w Europie i na świecie. Jak wojna tocząca się za naszą wschodnią granicą...

Rynek powierzchni przemysłowej i magazynowej na Górnym Śląsku

Popyt na powierzchnie magazynowo-przemysłowe w regionie górnośląskim wciąż rośnie. Hale wynajmują firmy produkcyjne, logistyczne oraz z sektora e-commerce. Aktualnie na Górnym Śląsku nadal mamy...

Najlepszy luty w historii dla deweloperów

Tak dobrego lutego deweloperzy nie mieli od ponad dwóch dekad. Porównując dane GUS dotyczące mieszkań oddanych do użytku w miesiącu lutym na przestrzeni ostatnich...

Rynek magazynowy w Polsce przechodzi istotne zmiany

Polski rynek magazynowy jest jednym z najszybciej rozwijających się w Europie. Mimo swojej dojrzałości wyróżnia się wciąż relatywnie młodymi zasobami oraz światowej klasy standardem...

NAJNOWSZE ARTYKUŁY

- Reklama -