wtorek, 18 stycznia, 2022

KATEGORIA

NIERUCHOMOŚCI

- Reklama-

Polski ład: finansowanie wkładu własnego nie dla każdego – tylko niewielka część nieruchomości będzie spełniać wymogi

Finansowanie wkładu własnego do kupna mieszkania jest jednym z tych elementów Polskiego Ładu, które najbardziej interesowały Polaków. Teraz wiemy, że aby je otrzymać, wybrana...

Rynek luksusowych nieruchomości. Dlaczego w ogłoszeniach ukrywane są ich ceny?

Ideą marek premium jest to, że ci, którzy je kupują, mają wystarczająco dużo pieniędzy i nabywają rzeczy, ponieważ im się podobają, a zatem cena...

Miasteczka droższe niż większość miast – ile kosztują nieruchomości w „willowych” miejscowościach?

Konstancin-Jeziorna, Podkowa Leśna i Michałowice to podwarszawskie gminy z najwyższymi przychodami z podatku PIT, wynika z danych Ministerstwa Finansów. Najbardziej majętni Polacy coraz chętniej...

Planujesz kupić mieszkanie na kredyt w 2022 r.? O tych zmianach musisz wiedzieć

Rok 2021 żegnamy z rekordowymi cenami nieruchomości – jak pokazują dane zebrane przez Expandera i Rentier.io, przeciętnie o 15% wyższymi niż przed rokiem. Te...

Zakup „dziury w ziemi” sposobem na oszczędności?

Często uważa się, że zakup mieszkania deweloperskiego na wczesnej fazie budowy jest sposobem na cenowe oszczędności. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy sytuacja faktycznie tak...

Polska w unijnej czołówce krajów inwestujących w budownictwo

Aż 7,4% PKB przeznaczyła Polska w 2020 r. na inwestycje budowlane. To o 1,5 pkt. proc. więcej od średniej w krajach Unii Europejskiej (5,8%)....

Ostatni rok należał do segmentu PRS

Analizując sytuację polskiego rynku nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy nie sposób nie zwrócić uwagi na bardzo dynamiczny rozwój sektora PRS, który obecnie wyrósł do...

Seniorzy ostrożni w sprawach mieszkaniowych

Blisko 80 proc. seniorów deklaruje, że nie myśli o zmianie dotychczasowego lokum. Fundusz Hipoteczny DOM zapytał ponad 140 osób w wieku 65-75 lat, czy...

Mikroapartamenty jednym ze skutków boom’u mieszkaniowego. Też się sprzedają

Inwestorzy mają świadomość, że Polacy chcą inwestować w nieruchomości, jednakże przez rosnące ceny mieszkań, lokale o większej powierzchni są dla nich często nieosiągalne. Powyższą...

Budownictwo jutra – jak technologia zmienia branżę

Świat zmienia się szybciej niż kiedykolwiek wcześniej – jak wynika z raportu Światowego Forum Ekonomicznego, miasta rozrastają się aż o 200 tysięcy osób dziennie....

Polacy nie przestają myśleć o zmianie mieszkania – co to oznacza dla branży nieruchomości?

Niemal dwa lata pandemii znacząco wpłynęły na każdy aspekt rzeczywistości. Nie ominęły również rynku nieruchomości. W tym czasie wzrosło zainteresowanie Polaków nowym „M”, ale...

Trendy, które zdominują rynek biurowy w 2022 roku

Niepewna sytuacja na rynku nieruchomości spowodowała wyhamowanie nowych inwestycji biurowych. Tymczasem pracownicy wrócili do biur, a firmy wznowiły procesy relokacji. Rozbieżności między popytem i...

5 najpopularniejszych dzielnic polskich miast

Dębniki w Krakowie, Mokotów w Warszawie, Widzew w Łodzi, Stare Miasto w Poznaniu i Fabryczna we Wrocławiu. To dzielnice największych polskich miast, w których...

Klienci indywidualni korzystają z hossy na rynku magazynowo-logistycznym

Analizy rynkowe pokazują jednoznacznie, że zainteresowanie rynkiem centrów logistycznych nadal bardzo dynamicznie rośnie. IPOPEMA TFI trzyma rękę na pulsie alternatywnych rozwiązań inwestycyjnych związanych z...

Trwa transformacja centrów handlowych, coraz częściej stawiają na coworking

Ostatnie miesiące mocno zweryfikowały zarówno sposób funkcjonowania jak i przeznaczenie centrów handlowych. Jednym z wiodących rozwiązań na rynku nieruchomości retail jest transformacja przestrzeni, między...

Stabilizacja na rynku wynajmu mieszkań, czyli mieszkanie dla… studenta

Miniony rok był bardzo trudny, zwłaszcza jeśli spojrzeć na rynek nieruchomości od strony wynajmu mieszkań. Obecnie sytuacja znacznie się zmieniła, a eksperci z branży...

Polacy coraz chętniej wynajmują mieszkania od profesjonalnych podmiotów

Najnowsze raporty dowodzą, że w Polsce w najmie instytucjonalnym oferowanych jest nieco ponad 7 tysięcy mieszkań. Wrażenie robi tempo rozwoju sektora – jak podaje...

Inwestorzy w sektorze handlowym skoncentrowani na retail parkach

Mocno osłabiony przez pandemię sektor handlowy zyskał nową niszę inwestycyjną. Wzmożona aktywność inwestorów, skupionych teraz głównie na budowie parków handlowych i centrów convenience przyniesie...

Czy będzie wysyp osiedli w lokalizacjach podmiejskich i mniejszych miastach?

Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Nasza obecna oferta jest na podobnym poziomie, co przed pandemią. W najbliższych miesiącach jednak planujemy znacznie ją zwiększyć...

Pandemia: Polacy uciekają z centrów miast. Wzrost sprzedaży nieruchomości na przedmieściach

W szczycie pandemii, tj. w II kwartale 2020 roku w Warszawie sprzedanych zostało 2 311 mieszkań, czyli o 58,5% mniej niż w kwartale poprzednim...

Nowe trendy w inwestowaniu w nieruchomości – liczą się grunty

Można inwestować w domy i mieszkania albo podążać w nowym kierunku i ulokować kapitał w gruntach. To trend, który cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem...

Domy do 70 mkw. bez formalności tylko na dużych działkach. Zmiany w prawie budowlanym mogą się okazać mało atrakcyjne dla inwestorów i prowadzić do...

Budowa domów do 70 mkw. bez konieczności pozwolenia na budowę to jeden z priorytetowych projektów zaplanowanych do uchwalenia w ramach programu Polski Ład. Aby zapobiec samowolom...

Nowe możliwości inwestycyjne w ramach europejskiego sektora przemysłowego i logistycznego według Savills IM

Uwaga inwestorów skupiona jest na obiektach logistycznych typu „Big Box”, jednak popyt sprawił, że stopy kapitalizacji netto dla najlepszych obiektów osiągnęły historycznie niski...

W pandemii przybyło długów na rynku nieruchomości komercyjnych

Jedną z pierwszych najbardziej widocznych oznak pandemii były puste lokale usługowe, biura i zamknięte biznesy. Zmiany, jakie przyniósł Covid-19 na rynku nieruchomości komercyjnych, stały...

Co seniorzy wiedzą o hipotece odwróconej?

Ponad dekadę temu, gdy pierwszy fundusz hipoteczny rozpoczynał działalność w Polsce, hipoteka odwrócona była rozwiązaniem zupełnie nowym i nieznanym. Co prawda w Wielkiej Brytanii...

Podsumowanie pierwszego półrocza 2021 roku na rynku inwestycyjnym Europy Środkowo-Wschodniej

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała pierwszą połowę 2021 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Wolumen transakcji inwestycyjnych na koniec...

Rekordowo niska aktywność deweloperów – czy za 2 lata zabraknie dostępnej powierzchni biurowej?

Najemcy ostrożnie planują swoje strategie biurowe. W budowie jest najmniej powierzchni od 2010, co zapowiada lukę podażową w 2023 roku. Obostrzenia w gospodarce oraz kontynuacja...

Warszawskie biura mają się lepiej niż regionalne. Rynek biurowy w Polsce 2021

Zawirowania gospodarcze, które wywołała trwająca od kilkunastu miesięcy pandemia, nie pozostały bez wpływu na wyniki notowane w sektorze nieruchomości komercyjnych w naszym kraju. Zachodzące...

Inwestorzy gorączkowo poszukują działek. Chcą na nich budować małe domy na wynajem

Zapowiedziana w Polskim Ładzie możliwość budowy domów do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia wywołała prawdziwą gorączkę u inwestorów. Poszukują oni obecnie w trybie pilnym...

Budowlańcy ścigają się z inflacją i robią zapasy materiałów

Rosnąca inflacja sprawia, że firmy budowlane robią zapasy materiałów. Im szybciej zamówią towary, tym taniej je dostaną. Nie zawsze mogą jednak od razu...

Bańki mieszkaniowe – w których krajach już je widać?

Ceny nieruchomości szybko rosną na wielu wiodących rynkach. Przykładem są Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości...

Biura coworkingowe i serwisowane są wygranymi pandemii

Przewidywania o śmierci biur były przedwczesne, natomiast potwierdziło się, że ulegnie zmianie model pracy, a co za tym idzie sposób w jaki korzystamy z...

Coraz głębszy deficyt nowych „M”. Czy deweloperzy zrównoważą rozpędzony popyt?

Od początku roku ma miejsce mocne przyspieszenie stanu prosperity na krajowym pierwotnym rynku mieszkaniowym, którego parametry uzasadniają coraz częściej zadawane pytanie o początki bańki...

Czy dzisiaj tylko nieliczni mogą kupić mieszkanie? Podsumowanie I półrocza na rynku nieruchomości inwestycyjnych

Grunty pod budowę domów podrożały od 30% w górę, a o pozyskanie kolejnych terenów pod inwestycje jest coraz trudniejsze. Mogłoby się wydawać, że w...

80% potencjalnych najemców dysponuje budżetem na mieszkanie nieprzekraczającym 2000 zł

80% respondentów mieszkających w sześciu największych miastach Polski dysponuje budżetem nieprzekraczającym 2000 zł, który może przeznaczyć na najem mieszkania. 22% ankietowanych najmuje mieszkanie od...

Nowa ustawa deweloperska lepiej ochroni nabywców mieszkań. Ale może też uderzyć ich po kieszeni

– Deweloperski Fundusz Gwarancyjny będzie formą rachunku bankowego i ma zabezpieczać finansowo nabywców np. w przypadku upadłości dewelopera – wyjaśnia Wiktor Kotiuk, radca prawny i partner zarządzający...

Eko-magazyny to już konieczność

Jak do potrzeb rynku dostosowują się deweloperzy? Co za kilka lat będzie standardem w budownictwie obiektów magazynowych? Zapraszamy do lektury wywiadu. Magazyny.pl: Niezbędnym elementem strategii...

Czy REIT-y okażą się wsparciem dla rynku nieruchomości mieszkaniowych?

Prace nad ustawą o polskich REIT-ach zostały wznowione. Czy zdaniem deweloperów ten sposób finansowania inwestycji przyczyni się do rozwoju rynku mieszkaniowego? Jakie są plusy...

Domy drewniane mogą w przyszłości stanowić w Polsce nawet jedną piątą budynków. Na razie ich udział sięga 1 proc.

W Polsce rośnie zainteresowanie domami z drewna. Choć według GUS w 2020 roku oddano u nas do użytkowania ponad 900 nowych budynków mieszkalnych o konstrukcji drewnianej, to...

Bony mieszkaniowe i gwarancje wkładu własnego z dużym wpływem na rynek nieruchomości. Mogą zwiększyć popyt, ale i ceny

Zapowiadane w Polskim Ładzie wsparcie państwa w zakupie mieszkania może tymczasowo spowolnić popyt na nowe nieruchomości. Klienci będą się wstrzymywać z kupnem do momentu uruchomienia bonów mieszkaniowych...

GUS: w 2021 roku więcej mieszkań oddanych przez deweloperów

Główny Urząd Statystyczny podał, że w pierwszych czterech miesiącach 2021 roku oddano do użytku o 9 tysięcy mieszkań więcej, niż w analogicznym okresie rok wcześniej....

Nowa ustawa nałoży na deweloperów szereg obowiązków. Związany z tym wzrost kosztów może się odbić na cenach mieszkań

Sejm przyjął w czwartek tzw. ustawę deweloperską, która czeka teraz na podpis prezydenta. Nowe przepisy, zakładające m.in. utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, mają zwiększyć ochronę nabywców...

Polski rynek magazynowy na pełnym gazie

Imponujące 1,6 mln mkw. popytu to najlepszy kwartalny wynik w historii polskiego rynku magazynowego. Deweloperzy również nie zwalniają tempa – w budowie jest 2,3...

Gdzie najlepiej inwestować w nieruchomości?

Z analizy dostępnych nieruchomości inwestycyjnych wynika, że obecnie najwięcej okazji dla osób chcących lokować środki w nieruchomości oferowanych jest na rynku pierwotnym  - ponad...

Flipowanie na inwestycyjnej mapie Polski

Inwestowanie w nieruchomości jest wciąż jedną z najlepszych lokat kapitału. Ceny mieszkań podczas pandemii nie spadły, a nawet odnotowały wzrost. W ostatnim czasie głośno...

Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zanim zdecydujesz

Polacy zaciągają coraz więcej kredytów na zakup mieszkań i na coraz wyższe kwoty. Z zadłużaniem się trzeba jednak uważać, bo wzrost oprocentowania jest tylko...

Warszawski rynek biurowy dogonił Barcelonę i Wiedeń

Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym kwartale 2021 roku wyniosły ponad 6 milionów mkw., dzięki czemu rynek biurowy osiągnął porównywalną skalę do...

Jak osiągnąć największy zysk na rynku nieruchomości?

Najpierw warto sobie odpowiedzieć na pytanie, co to znaczy: największy zysk? Dla kogoś może to być największa marża osiągnięta na danej transakcji – np....

ANALIZA: Brak zebrań we wspólnotach mieszkaniowych zgodny z prawem, ale ze szkodą dla właścicieli

Od przeszło roku w wielu wspólnotach mieszkaniowych nie odbywają się coroczne zebrania. Obowiązujące przepisy pozwalają na to zarządcom, bowiem ustawowy termin uległ przedłużeniu. Natomiast...

Inwestorzy coraz większą grupą wśród kupujących mieszkania. Nie przejmują się spowolnieniem na rynku najmu

Inwestycje w zakup nieruchomości cieszą się w Polsce coraz większym powodzeniem. Udział inwestorów wśród klientów wrócił już do poziomów sprzed pandemii i to pomimo spowodowanego lockdownami zastoju...

NAJNOWSZE ARTYKUŁY

- Reklama -