wtorek, 27 lipca, 2021

KATEGORIA

NIERUCHOMOŚCI

- Reklama-

Podsumowanie pierwszego półrocza 2021 roku na rynku inwestycyjnym Europy Środkowo-Wschodniej

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała pierwszą połowę 2021 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Wolumen transakcji inwestycyjnych na koniec...

Rekordowo niska aktywność deweloperów – czy za 2 lata zabraknie dostępnej powierzchni biurowej?

Najemcy ostrożnie planują swoje strategie biurowe. W budowie jest najmniej powierzchni od 2010, co zapowiada lukę podażową w 2023 roku. Obostrzenia w gospodarce oraz kontynuacja...

Warszawskie biura mają się lepiej niż regionalne. Rynek biurowy w Polsce 2021

Zawirowania gospodarcze, które wywołała trwająca od kilkunastu miesięcy pandemia, nie pozostały bez wpływu na wyniki notowane w sektorze nieruchomości komercyjnych w naszym kraju. Zachodzące...

Inwestorzy gorączkowo poszukują działek. Chcą na nich budować małe domy na wynajem

Zapowiedziana w Polskim Ładzie możliwość budowy domów do 70 metrów kwadratowych bez pozwolenia wywołała prawdziwą gorączkę u inwestorów. Poszukują oni obecnie w trybie pilnym...

Budowlańcy ścigają się z inflacją i robią zapasy materiałów

Rosnąca inflacja sprawia, że firmy budowlane robią zapasy materiałów. Im szybciej zamówią towary, tym taniej je dostaną. Nie zawsze mogą jednak od razu...

Bańki mieszkaniowe – w których krajach już je widać?

Ceny nieruchomości szybko rosną na wielu wiodących rynkach. Przykładem są Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości...

Biura coworkingowe i serwisowane są wygranymi pandemii

Przewidywania o śmierci biur były przedwczesne, natomiast potwierdziło się, że ulegnie zmianie model pracy, a co za tym idzie sposób w jaki korzystamy z...

Coraz głębszy deficyt nowych „M”. Czy deweloperzy zrównoważą rozpędzony popyt?

Od początku roku ma miejsce mocne przyspieszenie stanu prosperity na krajowym pierwotnym rynku mieszkaniowym, którego parametry uzasadniają coraz częściej zadawane pytanie o początki bańki...

Czy dzisiaj tylko nieliczni mogą kupić mieszkanie? Podsumowanie I półrocza na rynku nieruchomości inwestycyjnych

Grunty pod budowę domów podrożały od 30% w górę, a o pozyskanie kolejnych terenów pod inwestycje jest coraz trudniejsze. Mogłoby się wydawać, że w...

80% potencjalnych najemców dysponuje budżetem na mieszkanie nieprzekraczającym 2000 zł

80% respondentów mieszkających w sześciu największych miastach Polski dysponuje budżetem nieprzekraczającym 2000 zł, który może przeznaczyć na najem mieszkania. 22% ankietowanych najmuje mieszkanie od...

Nowa ustawa deweloperska lepiej ochroni nabywców mieszkań. Ale może też uderzyć ich po kieszeni

– Deweloperski Fundusz Gwarancyjny będzie formą rachunku bankowego i ma zabezpieczać finansowo nabywców np. w przypadku upadłości dewelopera – wyjaśnia Wiktor Kotiuk, radca prawny i partner zarządzający...

Eko-magazyny to już konieczność

Jak do potrzeb rynku dostosowują się deweloperzy? Co za kilka lat będzie standardem w budownictwie obiektów magazynowych? Zapraszamy do lektury wywiadu. Magazyny.pl: Niezbędnym elementem strategii...

Czy REIT-y okażą się wsparciem dla rynku nieruchomości mieszkaniowych?

Prace nad ustawą o polskich REIT-ach zostały wznowione. Czy zdaniem deweloperów ten sposób finansowania inwestycji przyczyni się do rozwoju rynku mieszkaniowego? Jakie są plusy...

Domy drewniane mogą w przyszłości stanowić w Polsce nawet jedną piątą budynków. Na razie ich udział sięga 1 proc.

W Polsce rośnie zainteresowanie domami z drewna. Choć według GUS w 2020 roku oddano u nas do użytkowania ponad 900 nowych budynków mieszkalnych o konstrukcji drewnianej, to...

Bony mieszkaniowe i gwarancje wkładu własnego z dużym wpływem na rynek nieruchomości. Mogą zwiększyć popyt, ale i ceny

Zapowiadane w Polskim Ładzie wsparcie państwa w zakupie mieszkania może tymczasowo spowolnić popyt na nowe nieruchomości. Klienci będą się wstrzymywać z kupnem do momentu uruchomienia bonów mieszkaniowych...

GUS: w 2021 roku więcej mieszkań oddanych przez deweloperów

Główny Urząd Statystyczny podał, że w pierwszych czterech miesiącach 2021 roku oddano do użytku o 9 tysięcy mieszkań więcej, niż w analogicznym okresie rok wcześniej....

Nowa ustawa nałoży na deweloperów szereg obowiązków. Związany z tym wzrost kosztów może się odbić na cenach mieszkań

Sejm przyjął w czwartek tzw. ustawę deweloperską, która czeka teraz na podpis prezydenta. Nowe przepisy, zakładające m.in. utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, mają zwiększyć ochronę nabywców...

Polski rynek magazynowy na pełnym gazie

Imponujące 1,6 mln mkw. popytu to najlepszy kwartalny wynik w historii polskiego rynku magazynowego. Deweloperzy również nie zwalniają tempa – w budowie jest 2,3...

Gdzie najlepiej inwestować w nieruchomości?

Z analizy dostępnych nieruchomości inwestycyjnych wynika, że obecnie najwięcej okazji dla osób chcących lokować środki w nieruchomości oferowanych jest na rynku pierwotnym  - ponad...

Flipowanie na inwestycyjnej mapie Polski

Inwestowanie w nieruchomości jest wciąż jedną z najlepszych lokat kapitału. Ceny mieszkań podczas pandemii nie spadły, a nawet odnotowały wzrost. W ostatnim czasie głośno...

Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zanim zdecydujesz

Polacy zaciągają coraz więcej kredytów na zakup mieszkań i na coraz wyższe kwoty. Z zadłużaniem się trzeba jednak uważać, bo wzrost oprocentowania jest tylko...

Warszawski rynek biurowy dogonił Barcelonę i Wiedeń

Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym kwartale 2021 roku wyniosły ponad 6 milionów mkw., dzięki czemu rynek biurowy osiągnął porównywalną skalę do...

Jak osiągnąć największy zysk na rynku nieruchomości?

Najpierw warto sobie odpowiedzieć na pytanie, co to znaczy: największy zysk? Dla kogoś może to być największa marża osiągnięta na danej transakcji – np....

ANALIZA: Brak zebrań we wspólnotach mieszkaniowych zgodny z prawem, ale ze szkodą dla właścicieli

Od przeszło roku w wielu wspólnotach mieszkaniowych nie odbywają się coroczne zebrania. Obowiązujące przepisy pozwalają na to zarządcom, bowiem ustawowy termin uległ przedłużeniu. Natomiast...

Inwestorzy coraz większą grupą wśród kupujących mieszkania. Nie przejmują się spowolnieniem na rynku najmu

Inwestycje w zakup nieruchomości cieszą się w Polsce coraz większym powodzeniem. Udział inwestorów wśród klientów wrócił już do poziomów sprzed pandemii i to pomimo spowodowanego lockdownami zastoju...

40 proc. Polaków planuje remont lub przeprowadzkę w związku z pandemią

Polacy spędzają w domach i mieszkaniach nawet 90 proc. swojego czasu. Pandemia COVID-19, lockdowny oraz konieczność zdalnej pracy i nauki pokazały, jak ważne są odpowiednie warunki mieszkaniowe dla funkcjonowania...

Rynek magazynowy w Polsce po I kw. 2021 r.

Rynek nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce wciąż znajduje się w fazie silnego rozwoju – wynika z najnowszych danych firmy doradczej Colliers. Całkowita podaż wzrosła...

Ile jest agencji nieruchomości w Warszawie?

Warszawa to największy rynek mieszkaniowy w całej Polsce. Nawet pojedyncze dzielnice Warszawy pod względem podaży mieszkań są bardziej znaczące niż setki polskich miast. Trudno...

Polska i Czechy z największą płynnością w regionie CEE – podsumowanie I kw. 2021 r. na rynku inwestycyjnym w Europie Środkowo-Wschodniej

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała pierwszy kwartał 2021 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Wolumen inwestycyjny na koniec pierwszego...

Polski krajobraz magazynowy

Małe i duże, obiekty typu BTS i multi-let, w miastach i na peryferiach, na zachodzie i wschodzie, na północy i południu – polski rynek...

PINK opublikował dane dotyczące rynku biurowego na głównych rynkach regionalnych za pierwszy kwartał 2021 roku

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź,...

Modelowe osiedle ekologiczne – co jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez...

Co decyduje o sukcesie sprzedaży nieruchomości?

Rocznie w całym kraju podpisywanych jest ok. 600 tysięcy aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. Pomimo pandemii rynek wtórny mieszkań w Warszawie i okolicach ma...

Postpandemiczne szanse dla coworkingów

Pandemia sprawiła, że przestrzenie coworkingowe znajdują się aktualnie w niełatwym położeniu, a niektórzy mniejsi gracze mają wręcz problem ze stabilnym utrzymaniem się na powierzchni. W...

Sytuacja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce na koniec pierwszego kwartału 2021 r.

Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku nieruchomości handlowych w Polsce na koniec pierwszego kwartału 2021 r. Pomiędzy styczniem a marcem 2021 do użytku oddano...

Rynek PRS w Polsce jednym z najatrakcyjniejszych w Europie

Globalny kapitał inwestycyjny, poszukujący bezpiecznych opcji na rynkach nieruchomości stawia dziś na mieszkaniówkę. Polska jest na celowników największych, światowych graczy inwestujących w sektorze PRS. Dla...

Zasady ustalania podstawy opodatkowania w podatku od nieruchomości w przypadku budowli lub ich części

Budowle oraz ich części opodatkowane są podatkiem od nieruchomości zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Oznacza...

Pandemia przyspieszy inwestycje w inteligentne budynki

Efektywność energetyczna i dostosowanie budynków do nowych wymogów sanitarnych - to według raportu Siemens Financial Services najważniejsze czynniki, które wpłyną na rozwój inteligentnego budownictwa...

Pandemia a rynek biurowy

Od dłuższego czasu obserwujemy ewolucję funkcji, jaką pełni biuro. Na przestrzeni ostatnich lat obserwowaliśmy coraz bardziej elastyczne postrzeganie czasu i modelu pracy. Pandemia wymusiła...

Mieszkania „używane” drożały szybciej od nowych

Już od dawna docierały do nas sygnały, że używany metraż przez lata drożał szybciej niż nowy. Niedawne dane Głównego Urzędu Statystycznego potwierdziły, że takie...

Prefabrykacja, czyli kto skorzysta z czwartej rewolucji przemysłowej

Budownictwo modułowe pozwala na ekspansję eksportową i transport prefabrykatów w dowolne miejsce świata. Daje to olbrzymie możliwości dla rozwoju polskiej gospodarki. Obecna, czwarta z...

Rekordowe wolumeny nowych pozwoleń zapowiedzią kolejnej fali boomu mieszkaniowego?

W najnowszej informacji GUS, zawierającej wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - luty bieżącego roku, szczególną uwagę zwraca ponowne silne odbicie statystyk nowych...

Inwestowanie w nieruchomości – czy lokalizacja jest ważniejsza niż cena?

W 2018 r. grupa ING przeprowadziła badania na temat tego, jak Polacy kupują mieszkania i domy. Wynika z nich, że jesteśmy jedyną nacją spośród...

Inwestorzy coraz częściej celują w magazyny miejskie

Rosnąca dojrzałość polskiego sektora nieruchomości przemysłowo-logistycznych kieruje uwagę inwestorów na obiekty magazynowe w miastach. A jak wynika z danych JLL i SEGRO, dostępne grunty...

Rynek inwestycji w nieruchomości w Polsce w roku 2020

Sytuacja na rynku inwestycyjnym w roku 2020 przebiegała pod znakiem pandemii, a jej implikacje na poszczególne sektory były bardzo zróżnicowane. Zdaniem ekspertów najbliższe 12-18...

Mieszkaniówka ratuje budownictwo przed zapaścią?

Pozwolenia na budowę są powszechnie uznawane za papierek lakmusowy sytuacji w budownictwie. Czy dane Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) są zapowiedzią spadku inwestycji, a...

Mieszkanie w Warszawie kosztuje od 5 700 zł za metr. Poza stolicą jest jeszcze taniej

Najtańszą kawalerkę w dużym mieście Polski można kupić w przedziale od 3000 zł do 7 800 zł za metr. Podobne różnice dotyczą mieszkań średniej...

Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?

Przenosząc prawo własności lokalu lub domu, względnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bardzo często zastanawiamy się w jaki sposób zabezpieczyć zapłatę należnej nam kwoty....

Jakiej wielkości mieszkanie można kupić za pół miliona złotych?

Gdybyś miał pół miliona złotych, to co byś z nimi zrobił? Patrząc po statystykach dotyczących zawieranych umów kupna nieruchomości, większość Polaków zainwestowałoby właśnie w...

Czy mieszkanie spółdzielcze można wynająć bez problemu?

Wynajem mieszkania spółdzielczego to dość częste rozwiązanie. Wzbudza ono jednak pewne wątpliwości, które wyjaśniamy. Zasób mieszkaniowy krajowych spółdzielni kurczy się już od lat. Wynika to...

NAJNOWSZE ARTYKUŁY

- Reklama -