Najbardziej sprzeczne prognozy na 2025 rok dotyczą rynku nieruchomości. Jedni przewidują, że ceny mieszkań będą spadać, a spodziewana obniżka stóp procentowych wpłynie na zainteresowanie kredytami, co pobudzi rynek. Inni eksperci z kolei prognozują wzrost cen mieszkań w Polsce o 5-7 proc. A jak będzie z innymi inwestycjami? W co będziemy inwestować w 2025? Sektor technologiczny, surowce i krypto – wymienia Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji.
Nieruchomości w czołówce
– Niezależnie od scenariusza spadku czy wzrostu cen nieruchomości, wydaje się, że inwestycja w nieruchomości pozostanie jedną z ulubionych. Warto pamiętać, że to nie tylko źródło generowania pasywnego dochodu, ale także zablokowane fundusze na długi okres. Dziś trudno oszacować, czy mieszkania na wynajem będą właściwą inwestycją w 2025 czy może lepiej inwestować w lokale użytkowe. Warto na pewno każdy przypadek analizować indywidualnie, bo liczy się kompleks zmiennych, a jedna generalna – podkreśla Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji RRJ Group.
Z pewnością na rynku nieruchomości kluczowe będą czynniki ekonomiczne, takie jak inflacja i stopy procentowe, a także zmiany w preferencjach kupujących związane z ekologią i technologią.
– Atrakcyjność wielu regionów zwiększają na pewno również inwestycje w infrastrukturę transportową, na co zwracają uwagę inwestorzy. W tym aspekcie w wielu miejscach jest jeszcze sporo do zrobienia – zauważa.
Sektor technologiczny, AI i krypto
AI zdominowała niejedną branżę. Wiele projektów już powstaje, wiele firm inwestuje w sztuczną inteligencję. – Analitycy przewidują, że indeks S&P 500 może wzrosnąć znacząco, co będzie napędzane przez rozwój innowacji w AI. Ja spodziewam się wreszcie projektów, które znajdą swój finał w postaci wdrożenia, które przekłada się nie tylko na optymalizację, ale na zmianę modeli biznesowych czy znaczące wzrosty zysków – podkreśla Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji RRJ Group.
Jego zdaniem sektor technologiczny może okazać się jednym z najbardziej zmiennych w 2025 roku.
– Wydaje się też, że będzie to dobry rok dla kryptowalut, choć to inwestycja wysokiego ryzyka i raczej decydują się na nią ci, którzy wciągają się w poznawania i coraz lepsze rozumienie mechanizmów tego rynku. Kryptowaluty, takie jak Bitcoin czy Ethereum pozostaną na czołowej pozycji jako innowacyjna forma inwestowania. A nawet mimo wysokiej zmienności rynku kryptowalut, ich potencjał wzrostu przyciąga uwagę inwestorów – zauważa Jodko.
Dywersyfikacja portfela
Zasada inwestycyjna dotycząca dywersyfikacji portfela wciąż należy do czołowych zasad inwestowania. – Trzymałbym się jej, dodając, że warto mieć także dostępny kapitał obrotowy, czyli gotówkę na koncie. Żyjemy w dość nieprzewidywalnych warunkach i nigdy nie wiadomo, czy nagle nie będziemy jej potrzebowali do zabezpieczenia jakiejś zmiany w naszym życiu – zwraca uwagę Jodko.
Na koniec dodaje jeszcze, że na preferencje inwestycyjne wpływ – bardziej niż zwykle – będą miały prognozy gospodarcze. Na razie w kontekście ogólnych prognoz gospodarczych dla Polski i świata przewiduje się wzrost PKB o 2,1% w USA oraz 3,6% w Polsce.