piątek, 21 marca, 2025

Przedsiębiorcy zniecierpliwieni: potrzeba decyzji odnośnie kredytu „na start”

Biuro Tłumaczeń OnlineBiuro Tłumaczeń Online

Przedsiębiorcy oczekują, że Rząd RP podejmie decyzję w sprawie programu „na start”. Zawieszenie generuje straty.

Przedsiębiorcy zrzeszeni w Północnej Izbie Gospodarczej w Szczecinie przyznają, że sektor budowlany z coraz większą niecierpliwością wyczekują decyzji dotyczącej programu kredyt „na start”. Sytuacja jest o tyle trudna, że brak jednoznacznych politycznych deklaracji w tym przypadku wstrzymuje decyzje konsumenckie o zakupach mieszkań, a to wpływa na decyzje deweloperów dotyczące rozpoczynania kolejnych inwestycji.  Przedsiębiorcy oczekują od Rządu RP konkretnych decyzji.

Takie programy mają wady i zalety. Najgorszy jest jednak stan zawieszenia

Przedsiębiorcy oczekują od Rządu RP większego zdecydowania w tematach związanych z budownictwem i inwestycjami.

– My nie mówimy Rządowi, by program „na start” przyjmować albo odrzucać. Wiemy bowiem, że ma on wady i zalety. Ważne jest jednak, by nie przeciągać dyskusji na ten temat w nieskończoność, bo odbija się to na sytuacji przedsiębiorców. Wiemy, że konsumenci czekają na ten program i bardzo często miesiącami wstrzymują się przed zakupem mieszkania czy domu, licząc na rządowe wsparcie. To może powodować, że wiele firm z sektora obrotu nieruchomościami popadnie w problemy – mówi Hanna Mojsiuk, prezes Północnej Izby Gospodarczej w Szczecinie.

Przedsiębiorcy dostrzegają zarówno pozytywy jak i negatywy wynikające z wdrażanie w życie projektów wspierających zakup mieszkań.

– Mam bardzo mieszane uczucia, co do tego programu. 100 tysięcy wniosków od mieszkańców w kilka miesięcy i pula budżetowa środków wyczerpana w jeden rok budżetowy, zamiast w dwa lata, to pokazuje wielki popyt na takie produkty, ale z drugiej strony to ten właśnie popyt jeszcze mocniej generuje wzrost cen mieszkań. Nie możemy pozwalać na sytuację, by zdolność Polaków do zakupu nieruchomości uzależniona była tylko od dofinansowań społecznych – mówi Łukasz Zemski, prezes Klastra Budowlanego przy Północnej Izbie Gospodarczej w Szczecinie.

Klienci oglądają mieszkania, ale nie kupują ich. Powód? Oczekiwanie na program „na start”

W opinii firm deweloperskich program „Bezpieczny kredyt 2%” się sprawdził, stąd duże oczekiwania względem programu kredyt „na start”

– Deweloperzy również odczuwają skutki opóźnień, gdyż spada popyt na mieszkania. Oczekują oni stabilności i przewidywalności, aby móc planować swoje inwestycje. Aby program „Mieszkanie na Start” był skuteczny, niezbędne są zmiany legislacyjne, które usprawnią proces budowlany. Nowelizacja specustawy mieszkaniowej jest kluczowa, aby przyspieszyć realizację inwestycji. Program „Mieszkanie na Start” ma na celu nie tylko krótkoterminowe wsparcie dla kupujących, ale również długoterminową poprawę struktury mieszkaniowej w Polsce. Zwiększenie dostępności mieszkań oraz wprowadzenie stabilnych mechanizmów rynkowych może przyczynić się do zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości i poprawy jakości życia obywateli – przekonuje Łukasz Szykuć, prezes firmy TLS Developer.

Obecna sytuacja zawieszenia powoduje, że wielu konsumentów wstrzymuje się z decyzjami o zakupie mieszkania.

– To półrocze jest dla rynku nieruchomości bardzo trudne. Wielu klientów ogląda mieszkania, przyznaje, że jest zainteresowanych, ale jednocześnie decyzja jest odkładana, bo może będzie kredyt na start i wtedy będzie można korzystać ze wsparcia. W takim stanie zawieszenia nie można długo funkcjonować i jest to niekorzystne zarówno dla konsumentów jak i rynku nieruchomości – dodaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

Według deklaracji program kredyt „na start” miał wejść w życie w III kwartale roku 2024. To na ten moment wydaje się mało prawdopodobne.

Autor/źródło
Disclaimer: Informacje zawarte w niniejszej publikacji służą wyłącznie do celów informacyjnych. Nie stanowią one porady finansowej lub jakiejkolwiek innej porady, mają charakter ogólny i nie są skierowane do konkretnego adresata. Przed skorzystaniem z informacji w jakichkolwiek celach należy zasięgnąć niezależnej porady.

Popularne w tym tygodniu

Różnice: umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym

Stoisz przed decyzją zakupu własnego mieszkania? Niezależnie od tego,...

Kto dziś kupuje mieszkania? Młodzi wracają na rynek mimo końca BK 2%

Osoby w wieku 20 lat - 40 lat to...

UODO apeluje o zmiany w przepisach dotyczących numerów ksiąg wieczystych

Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych (UODO), Mirosław Wróblewski, skierował...

Ceny mieszkań w marcu 2025: gdzie tanieją, a gdzie drożeją? Raport z 8 miast

W Gdańskiej dzielnicy Młyniska pojawił się najmocniejszy spadek cen...

Budowa domu 100 m² – oto realne koszty na 2025 rok

W Polsce potrzeba prawie 430 000 zł, aby postawić parterowy...

Podobne tematy

Zachodnie Drogowe Obejście Szczecina coraz bliżej. Przedsiębiorcy: inwestycja dekady

Ożywienie dla sektora budowlanego, szansa na lepsze skomunikowanie Szczecina...

Wzrost zainteresowania kredytem z gwarancją wkładu własnego, ale program może zniknąć

Coraz więcej kupujących mieszkania sięga po kredyt z gwarantowanym...

Zmiany w Niemczech będą odczuwalne dla zachodniopomorskich przedsiębiorców

Przedsiębiorcy po wyborach w Niemczech: „Potrzebne są pilne reformy....

TSUE: Nie każde naruszenie obowiązków informacyjnych oznacza darmowy kredyt

Wyrok potwierdza konieczność zmiany polskich przepisów umożliwiających nieproporcjonalną sankcję...

Kiedy spadną stopy procentowe? WIBOR 6M ponownie rośnie

RPP po raz kolejny pozostawiła stopy procentowe bez zmian....

Popyt na kredyty mieszkaniowe rośnie – w styczniu wzrost o 36% r/r

O 36,0% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe...

Może Cię zainteresować

Polecane kategorie