Transakcja sprzedaży jednego z najcenniejszych aktywów w portfelu upadłego Getin Noble Banku właśnie została sfinalizowana. Około 8,4 tys. m kw. powierzchni biurowej wrocławskiego Sky Tower trafiło do nowego właściciela.
Biurowa część Sky Tower, najwyższego budynku we Wrocławiu, należała do majątku upadłego Getin Noble Banku poprzez spółkę Sax Development. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi 9 lokali biurowych (łącznie ok. 8,4 tys. m2) oraz 60 miejsc garażowych. W grudniu został ogłoszony przetarg, który udało się rozstrzygnąć już w styczniu – za pierwszym podejściem, co jest rzadkością.
Cena wywoławcza wynosiła 54 mln zł, ale nabywca zaoferował wyższą kwotę. Ze względu na ochronę danych osobowych i interesy stron sprzedawca nie podaje szczegółowych danych. Przede wszystkim transakcja została sfinalizowana i masa upadłości została zasilona sumą przekraczającą 54 mln zł, co oznacza że trafi do niej „ponadprogramowe” kilkanaście mln zł – ponieważ wartość rynkowa oszacowania z dyskontem z tytułu wymuszonej sprzedaży wynosiła w przypadku tej nieruchomości 39 mln zł.
To dobra wiadomość dla postępowania upadłościowego Getin Noble Banku. – Fakt, że przetarg został rozstrzygnięty już przy pierwszym podejściu i że udało nam się tak szybko sfinalizować transakcję, pokazuje że wszelkie procedury po naszej stronie prowadzone są wzorcowo – mówi Marcin Kubiczek, syndyk Getin Noble Banku. – Nie bez znaczenia była też atrakcyjność samego aktywa, bo mówimy przecież o piątym najwyższym budynku w Polsce i drugim poza Warszawą – dodaje.
Te wszystkie okoliczności są istotne z perspektywy masy upadłości Getin Noble Banku – dzięki temu będzie można sprawnie spieniężyć majątek spółki Sax Development i całego banku. Nieruchomość została już wydana nowemu właścicielowi.